신생아 특례 구입 자금 대출 2024년 1월부터 지원이 시작되는 신생아 특례 구입 자금 대출에 대해 알려드립니다. 저출산 극복을 목적으로 출시하는 정책 모기지 대출로, 24년 1월 이후 출산하는 가정은 1%대의 정책대출 상품을 이용할 수 있습니다. 아래에서 자세하게 알려 드리겠습니다.
1. 자격조건
신생아 특례 구입 자금 대출은 대출신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택가구를 대상으로, 혼인 여부와 무관한 출산일 기준입니다. 23년에 태어난 아기들부터 적용되며, 가구별 연 소득이 1억3천만원 이하이고, 자산이 5억600만원 원 이하인 가구가 자격 대상입니다.
- 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구(23년 출생아부터 적용) *혼인 여부와 무관한 출산일 기준
- 가구별 연 소득 1억 3천만원 이하 지원 *소득은 세전 기준으로 선정
- 자산 5억600만원 이하 지원
2. 대상 주택 대출 한도
이전 대출 대비 3억원 상향 조정된 신생아 특례 구입 자금 대출 대상 주택은 9억원 이하의 주택이어야 합니다. 주거 전용면적은 아직 미정 입니다.
3. 대출 금리
대출 한도는 5억원 이며, 금리는 소득에 따라 바뀌는데요, 8.5천만원 이하인 가구는 1.6~2.7%, 8.5~1.3억원 이하인 가구는 2.7~3.3%의 금리가 적용됩니다. 또한, 우대 금리가 추가로 적용 될 수 있는데요,
특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 한명당 0.2% 추가 금리 인하 혜택이 제공됩니다. 또한 5년 연장이 가능하며 최장 15년까지 신생아 특례 구입 자금 대출 상품을 이용할 수 있습니다.
| 대출 | 내용 |
| 대출한도 | 5억원 |
| 소득별 금리 | 8,500만원 이하 : 1.6~2.7% 8,500만원 ~ 1억3000만원 : 2.7~3.3% |
| 우대 금리 | 특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 한명당 0.2% 추가 금리 인하 특례 대출 5년 ~ 최장 15년 까지 연장 |
자세한 사항은 아래 홈페이지로 들어가서 확인해 보시면 됩니다.
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